«СОБЛАЙН» - управление арендным бизнесом: коммерческое управление, эксплуатация. Недвижимость с торгов - ниже рыночной от 25%.

«СОБЛАЙН» УК»

Мы специализируемся исключительно на управлении арендным бизнесом,

предлагая собственникам комплексные решения для максимальной доходности их активов.

250 000+ кв. м. 

в управлении

32 объекта

в портфеле

 15+ лет

на рынке

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

⇛ Специализация – только коммерческая недвижимость

⇛ Технологии – собственные системы управления
⇛ Опыт – работа с объектами класса А и В+
⇛ Репутация – партнерство с крупными сетями

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

 

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

«СОБЛАЙН» УК» берет на себя ответственность за:

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ АРЕНДА

✔ Рыночная оценка объекта

✔ Разработка индивидуальной стратегии сдачи

✔ Подбор и проверка арендаторов

✔ Юридическое сопровождение сделок

ПОЛНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ"

✔ Контроль платежей и документооборота

✔ Работа с дебиторской задолженностью

✔ Оптимизация эксплуатационных расходов

✔ Ежеквартальная отчетность

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

✔ Обслуживание инженерных систем

✔ Текущий и капитальный ремонт

✔ Управление подрядными организациями

✔ Круглосуточная аварийная служба

Высокий уровень

Обеспечение высокого уровня клиентского сервиса

Выгодные условия

Предоставление выгодных коммерческих условий

Оперативный поиск

Гарантия низкого уровня вакантных площадей

Стабильный доход

Обеспечение стабильной доходности объекта

Управление под ключ

Снимаем все задачи по арендному бизнесу

Оперативность

Быстрое согласование и выполнение работ 

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

 СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Тариф

Услуга

3 % от МАП

на управление арендными отношениями (по текущим арендаторам на весь срок договора)

7 % от МАП 

на управление арендными отношениями (по новым привлеченным арендаторов)

8 % от затрат 

на технической эксплуатации (от ФОТ сотрудников на местах и текущих затрат)

10 % от прибыли

на доверительное управление (от разницы дохода и расхода бизнеса)

НАШИ КЛИЕНТЫ

✔ Торговые сети:

Х5 Retail Group ("Пятерочка", "Перекресток")

"ВкусВилл"

"Ярче!"

"Хлеб Насущный"

✔ Бизнес-центры:

БЦ "ЛОТУС"

БЦ "Башня Федерация"

БЦ "Меркурий"

БЦ "ОКО"

✔ Складские комплексы:

"ЛОМБО ГРУПП"

КАК НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО?

⇛ Оставьте заявку на консультацию

⇛ Проведем аудит вашего объекта

⇛ Разработаем стратегию повышения доходности

⇛ Подпишем договор и начнем работу

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

ОБЪЕКТЫ В УПРАВЛЕНИЕ КОМПАНИИ

Остались вопросы?

Отправьте запрос с пожеланиями

и мы Вам ответим!