Компания «СОБЛАЙН» - застройщик трех коттеджных поселков, общая площадь земельных участков 8 700 соток, будут созданы более 650 домовладений.
УК СОБЛАЙН – это объединение профессиональных управленцев, брокеров и юристов, главным направлением работы которого является оказание брокерских услуг по управлению арендным бизнесом в Москве и Московской области; инвестиции в торговые объекты (стрит-ритейл):
приоритетными являются офисная и торговая недвижимость (стрит-ритейл);
инвестиции в торговые объекты площадью от 100 кв.м.
На октябрь 2021 года в управлении находится 15 объектов коммерческой недвижимости.
Собственники передают коммерческие объекты в управление, чтобы сосредоточиться на других бизнес-проектах. Работаем по Москве и в радиусе 30 км от МКАД.
Компания начала свою деятельность в 2002 году.
.
В отличие от классических услуг, предлагаемых различными агентствами недвижимости, основная специализация нашей компании - управление арендным бизнесом в коммерческой недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг снимая с собственника нагрузку и освобождая его время.
В рамках услуги доверительное управление недвижимостью берем на себя:
проведение анализа рынка (торговой, офисной, складской) недвижимости и арендных ставок на момент передачи объекта в доверительное управление;
представление отчетов по актуальным ставкам аренды;
анализ ликвидности объекта и анализ наиболее эффективного его использования;
формирование концепции объекта;
определение круга потенциальных арендаторов;
разработка рекламной (маркетинговой) стратегии;
формирование базы потенциальных арендаторов;
активный поиск арендаторов (для торговых объектов - преимущественно крупные сетевые компании);
осуществление показов и проведение переговоров;
составление договора аренды на условиях максимально выгодных для владельца объекта;
контроль за исполнение договоров;
бухгалтерские и юридические вопросы;
инженерное сопровождение;
контроль за подрядчиками.
У нас большой опыт работы с арендаторами недвижимости уровня стрит-ритейл. В этой области с нами сотрудничают крупные сетевые компании: Х5 Retail Group - "Пятерочка" и "Перекресток"; торговая сеть - "ВкусВилл"; кафе-пикарня "Хлеб Насущный"; обувная сеть - "Терволина" и другие.
В управление компании, площади в бизнес центров класса "В+" и класса "А": БЦ "ЛОТУС"; БЦ "Башня Федерация"; БЦ "Меркурий"; БЦ "ОКО" и другие.
