Компания «СОБЛАЙН» - собственник и застройщик трех коттеджных поселков, общая площадь земельных участков 87 гектар, будут созданы более 650 домовладений.

     ГК «СОБЛАЙН»  – это объединение профессиональных управленцев, брокеров и юристов, главным направлением работы которого является оказание брокерских услуг по управлению арендным бизнесом в Москве и Московской области; инвестиции в объекты с торгов, малоэтажное строительство.

    На октябрь 2022 года в  управлении находится 17 объектов коммерческой недвижимости.

Собственники передают коммерческие объекты  в управление, чтобы сосредоточиться на других бизнес-проектах. Работаем по Москве и в радиусе 30 км от МКАД.

       .

    В отличие от классических услуг, основная специализация нашей компании - управление арендным бизнесом в коммерческой недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг, снимая с собственника нагрузку и освобождая его время.

В рамках услуги доверительного управления недвижимостью берем на себя:

• проведение анализа рынка (торговой, офисной, складской) недвижимости и арендных ставок на момент передачи объекта в доверительное управление;
• представление отчетов по актуальным ставкам аренды;
• анализ ликвидности объекта и анализ наиболее эффективного его использования;
• формирование концепции объекта;
• определение круга потенциальных арендаторов;
• разработка рекламной (маркетинговой) стратегии;
• формирование базы потенциальных арендаторов;
• активный поиск арендаторов (для торговых объектов - преимущественно крупные сетевые компании);
• осуществление показов и проведение переговоров;
• составление договора аренды на условиях максимально выгодных для владельца объекта;
• контроль за исполнение договоров;
• бухгалтерские и юридические вопросы;
• инженерное сопровождение;
• контроль за подрядчиками.

   У нас большой опыт работы с арендаторами недвижимости уровня стрит-ритейл. В этой области с нами сотрудничают крупные сетевые компании: Х5 Retail Group - "Пятерочка" и "Перекресток"; торговая сеть - "ВкусВилл"; торговая сеть "Ярче!", кафе-пекарня "Хлеб Насущный" и другие.

   В управлении компании, площади в бизнес центрах класса "В+" и класса "А": БЦ "ЛОТУС"; БЦ "Башня Федерация"; БЦ "Меркурий"; БЦ "ОКО"; производственно - складской комплекс "Заря" и другие.